En ny rapport belyser hur hyresreglering bidrar till diskriminering på bostadsmarknaden i Sverige. Författarna, Fredrick Kopsch och Theo Herold från Timbro, påvisar att marknadshyror är avgörande för att motverka segregation.
Under sommaren beslutade Socialdemokraterna att ”blanda befolkningen”, vilket ledde till starka reaktioner från högern. Kritiken blev så intensiv att det nästan verkade som om Lidingömoderaterna skulle göra allt för att undvika detta. Begreppet ”tvångsblandning” myntades och blev en del av det politiska bråket, där Tidöpartierna istället för att presentera egna förslag försvarade den nuvarande bostadssegregationen.
Enligt rapporten ”Namnet avgör: Hyresreglering driver etnisk diskriminering”, är den svenska bostadsmarknaden starkt präglad av politik, vilket skapar tvingande segregering. I Helsingfors, där marknadshyror finns, kan man få en lägenhet på en timme, till skillnad från Stockholm där köerna kan vara decennielånga.
Genom ett fältexperiment där sökande använde svenska eller arabisk-klingande namn, visade det sig att diskrimineringen i Sverige är betydligt högre än i Finland. Kopsch och Herold förklarar att det finns fler bostäder i en avreglerad marknad, vilket gör att hyresvärdar som avvisar sökande riskerar att stå utan inkomst under en längre tid. I det svenska systemet tävlar hyresgäster om att få en plats att bo.
Detta resulterar i en dubbel negativ särbehandling, där attraktiva lägenheter på förstahandsmarknaden går till dem som bott längst i staden och därmed har flest köpoäng. Nyanlända har därmed svårt att hitta boende. De som söker sig till andrahandsmarknaden möter högre hyror än vad som skulle förekomma på en helt avreglerad marknad, vilket ökar risken för diskriminering.
Oavsett åsikter om en reglerad hyresmarknad är det uppenbart att situationen är oacceptabel. Det är dags för en omprövning. Att införa marknadshyror över tid, med samma besittningsrätt som idag och ett parallellt hyressystem för de mest behövande, bör ses som en självklar reform för marknadsliberala partier. Även vänsterpartier borde kunna stödja en sådan åtgärd.
För att ytterligare stimulera byggandet av billigare hyresrätter kan investeringsstöd och slopade byggregler spela en viktig roll. Det här är ett förslag som inte involverar tvång och som kan minska segregationen samt hjälpa dem som idag står utanför hyressystemet. Både höger och vänster borde kunna enas kring denna lösning.
