Bostadsmarknaden visar tecken på återhämtning, då priserna på både lägenheter och villor har stigit med över en och en halv procent i februari. Enligt SBAB Booli Housing Price Index (HPI) ökade lägenhetspriserna med 1,6 procent, vilket är betydligt mer än vad som normalt observeras under denna tid på året.
Rensat för säsongsvariationer och andra tillfälliga faktorer, visade det sig att priserna ökade med 0,1 procent. Trots denna uppgång ligger bostadspriserna fortfarande knappt tio procent under de toppnoteringar som nåddes våren 2022.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB, kommenterade situationen: ”Bostadspriserna brukar som regel stiga i februari, men för lägenheter var uppgången i år markant större än det historiska snittet.”
Priserna på lägenheter steg i fyra av sex regioner, där Storgöteborg uppvisade den största ökningen med 3,9 procent. Samtidigt sjönk priserna i Mellersta Sverige med två procent. På nationell nivå var prisuppgången för lägenheter signifikant större än vad som är typiskt för säsongen, och priserna ligger nu knappt sju procent under de högsta nivåerna från våren 2022.
Villapriserna uppvisade också en uppgång i fem av sex regioner, med den mest anmärkningsvärda ökningen i Mellersta Sverige på 2,2 procent. För tillfället ligger villapriserna drygt elva procent under toppnoteringarna från 2022. Boije nämner också att lägenhetspriserna i Göteborg under februari har återhämtat sig avsevärt i jämförelse med villorna i samma region.
Det är tydligt att bostadsmarknaden är i förändring, vilket kan påverka både köpare och säljare framöver.
