Hyresvärdar kan i vissa fall stoppa hundar och katter i hyresrätter – det rapporterar Hyresgästföreningen efter att många boende i Sverige undrat om det är tillåtet att ha husdjur i en hyreslägenhet.
I regel är det tillåtet att ha hund eller katt i hyresrätt utan att behöva fråga hyresvärden om lov. Men det finns undantag där hyresvärden kan säga nej, särskilt om fastigheten är anpassad för personer med svår allergi eller om djuret skapar problem för grannarna.
Allergi och störningar kan ge hyresvärden rätt att förbjuda husdjur
Hyresgästföreningen förtydligar att hyresvärden bara kan förbjuda husdjur om det finns särskilda skäl. Ett vanligt skäl är allergianpassade hus där djur inte är tillåtna. Samtidigt understryks att vanliga ordningsregler som förhindrar husdjur i praktiken oftast saknar laglig grund.
”Hyresvärdars generella förbud mot husdjur utan särskilda skäl är ogiltiga,” säger Hyresgästföreningen.
Boende måste ändå undvika störningar och skador
Även om hundar och katter tillåts måste djuret inte störa grannarna eller orsaka skador i lägenheten eller fastigheten. Enligt jordabalken får en hyresgäst inte utsätta sina grannar för störningar som de inte ska behöva tåla.
Om exempelvis en hund skäller så mycket att grannarna påverkas eller om husdjuret förstör bostaden riskerar du som hyresgäst att få tillsägelse. Fortsätter problemen kan hyresvärden gå så långt som att säga upp hyreskontraktet – något som kan få stora konsekvenser för djurägare i hyresrätt.
Vad gäller för dig som vill ha hund eller katt i hyresrätt?
Det är alltså normalt tillåtet att ha hund eller katt i hyresrätt i Sverige. Men du måste alltid se till att:
- Ditt husdjur inte stör grannarna
- Ingen skada uppstår i lägenheten eller fastigheten
- Djuret inte orsakar återkommande problem i boendet
Får du ett förbud eller tillsägelse från hyresvärden är det viktigt att agera snabbt för att lösa situationen och undvika uppsägning.
Varför är detta viktigt just nu?
Många svenskar planerar att skaffa husdjur, och frågan om rättigheter i hyresrätt är aktuell i takt med att bostadsmarknaden pressar boende att hitta lösningar inom ramarna för hårda regler.
Hyresgästföreningen uppmanar till dialog och förståelse mellan hyresgäster och hyresvärdar för att hitta fungerande lösningar där både djurägare och andra boende kan trivas.
Följ utvecklingen kring husdjur i hyresrätter – dina rättigheter och skyldigheter är avgörande för att skapa ett tryggt och trivsamt boende i Sverige.