Nya regler för bygglov trädde i kraft den 1 december och förenklar möjligheterna för privatpersoner att bygga till exempel Attefallshus och altaner utan att ansöka om bygglov.
Det innebär en snabbare och enklare process för många som vill utöka sina bostadsytor eller skapa nya uteplatser. Men trots lättnaderna betonar Maria Jonasson, avdelningschef för bygglovsavdelningen i Sundsvall, att det fortfarande finns viktiga regler att ta hänsyn till.
Maria Jonasson: ”Vi rekommenderar alla att ändå kontakta oss innan man gör något – det finns många om och men i det här.”
Att införa denna förändring syftar till att underlätta för fastighetsägare att snabbt kunna anpassa sina hem efter behov utan långa väntetider eller krångliga processer. Ändringen gäller nationellt från 1 december, vilket gör det möjligt för boende i hela Sverige att dra nytta av de nya reglerna redan nu.
Vad betyder det här för dig?
Om du planerar att bygga en altan eller ett Attefallshus behöver du alltså inte längre vänta på ett godkänt bygglov, men det är avgörande att kontrollera att just din byggnation uppfyller kriterierna. Det kan finnas begränsningar beroende på fastighetens läge, detaljplan eller andra regler som fortfarande gäller.
Experterna varnar – kontakta myndigheten först
Bygglovsavdelningen i Sundsvall ser gärna att du tar kontakt innan du påbörjar bygget. Det minskar risken för problem som kan leda till sanktioner i efterhand eller krav på rivning.
”Det är framför allt viktigt att komma ihåg att även om bygglov inte krävs så måste byggnaden följa samma byggstandard och säkerhetskrav som tidigare,” förklarar Maria Jonasson.
Bakgrund och nästa steg
Under de senaste åren har regeringen successivt arbetat för att förenkla bygglovsprocesserna i Sverige. De nya reglerna som nu gäller från 1 december är en del av detta arbete och väntas slå igenom brett under 2025.
Det är viktigt att följa med i hur dessa regler utvecklas och hålla sig uppdaterad via kommunens bygglovsavdelning eller på Boverkets hemsida, där det finns detaljerade riktlinjer och exempel på vad som gäller.
Bygglovsavdelningen i Sundsvall är förberedda på fler frågor och väntar sig en ökning i samtal från fastighetsägare som vill ha vägledning i sin byggprocess.
För dig som funderar på tillbyggnad är det alltså hög tid att agera nu – kontakta din kommun i god tid för att säkerställa att ditt bygge går rätt till. Detta är en chans att snabbt öka värdet och användbarheten av ditt hem, men även en möjlighet att undvika framtida problem genom korrekt planering.
